Logements Sociaux
Comment respecter la loi sur les logements sociaux pour être solidaires envers celles et ceux qui en ont besoin et éviter de payer une amende qui grève nos capacités à investir ? Comment créer une politique sincère, concertée et apaisée ?
Il n’y a pas besoin de construire des barres d’immeubles de logements sociaux pour respecter la loi
Le déficit en logements sociaux de la commune est significatif : 1% en 2020 alors que la loi en demande 25%. Malgré tout, la majorité actuelle s’est résignée, faute de mieux, à payer une amende de 135k€ par an en ne respectant pas la loi Solidarité et Renouvellement Urbain (SRU).
Au contraire, nous demandons depuis plusieurs années, une politique ambitieuse et réaliste de logements sociaux qui, au-delà de respecter la loi, permettra de négocier avec l’agglomération, la suppression des 24 secteurs de mixité sociale, hypocrites, inutiles et décidés dans le dos des propriétaires.
Nos propositions pour créer des logements sociaux à taille humaine et à haute valeur environnementale
Orienter les propriétaires vers des locations à loyers maîtrisés
- Les accompagner dans le dispositif Loc’avantage permettant des réductions fiscales.
- Les mettre en lien avec un inter-médiateur locatif pour simplifier les locations, augmenter encore les aides financières et prévenir les risques locatifs grâce à des garanties spécifiques.
Transformer le bâti existant en logements sociaux
- Préempter, une fois par an, un logement adapté à des habitations solidaires (sur la centaine de logements vendus annuellement).
- Subventionner des logements à taille humaine et à haute valeur environnementale en investissant les montants de l’amende SRU et des taxes d’habitation sur les résidences secondaires.
Accompagner la sortie de vacance des bâtiments inutilisés
- Proposer une aide juridique et un accompagnement pour remettre en service les logements vacants à des fins de rénovation et de location solidaire.
- Transformer les bâtiments inutilisés pour les mettre à disposition de ménages ou femmes seules en grandes difficultés, accompagnés notamment d’une gestion locative et d’un suivi social renforcé.
Les bénéfices
Développer la solidarité en aidant les ménages qui en ont besoin
Répondre à la loi SRU en optimisant le bâti existant permet de préserver notre cadre de vie
Limiter l’artificialisation des sols, délétère pour la biodiversité et aggravant les impacts du dérèglement climatique